Som tidigare meddelats startar en föreningsgemensam stamspolning (löpande underhåll) måndag den 13 oktober 2025 och beräknas pågå i cirka fem arbetsdagar. Entreprenör är Avloppsrensning (www.avloppsrensning.com), som bland annat spolat hos vår systerförening Tallstigen 1 på Finserudsgränd.

Avisering med praktisk information och nyckelhantering skickas ut av entreprenören cirka två veckor före start. Vi vill redan nu understryka att det endast ges ett spoltillfälle per lägenhet. Säkerställ därför att någon är hemma på aviserad dag eller ordna nyckel enligt instruktionen som delas ut av entreprenören. Ingen exakt tid kan anges för när teknikern kommer.

Gör alla spolpunkter lättåtkomliga
Plocka undan under diskbänk, kring golvbrunnar, vid tvättmaskin och under handfat. Om avloppen inte är åtkomliga kan arbetet inte utföras.

Här sitter spolpunkterna i våra lägenheter

(Informera senast 30 september 2025)

Föreningen tillhandahåller idag ett 140 liter grönt avfallskärl per lägenhet. Vi har på önskemål undersökt möjligheten för enskilda medlemmar att använda större kärl. Slutsatsen är att det är möjligt att beställa till självkostnadspris enligt tabellen nedan. Denna kostnad faktureras den enskilda medlemmen i samband med ordinarie avi.

Om du önskar en större storlek än dagens 140 liter ska du mejla din önskade storlek, adress och lägenhetsnummer till brftallstigen2alta@gmail.com senast 30 september. Efter detta tillfälle går det inte att ändra storlek förrän införandet av hushållsnära sortering. Mer information om hushållsnära sortering finns i senaste infobrevet (juni 2025) alternativt på föreningens hemsida: Fastighetsnära sortering – nya krav och planering.

Utöver kärlkostnaden tillkommer en administrativ avgift på 540 kr från vår ekonomiska förvaltare NABO. Avgiften är en engångskostnad och fördelas lika mellan de hushåll som väljer att byta kärlsstorlek. Innan beställning görs kontaktas samtliga som anmält intresse för att få besked om exakt fördelad kostnad för godkännande.

Om du önskar behålla samma kärl som idag behöver du inte göra någonting.

Vi har konstaterat att den beskrivande texten för antal m³ vatten på septemberavin har blivit felaktig.

Detta gäller endast texten då samtliga debiterade belopp är korrekta och överensstämmer med de mätarställningar som lämnats in.

Vår förvaltare är informerad och beklagar misstaget.

Senast den 1 januari 2027 ska alla hushåll enligt lag ha tillgång till så kallad fastighetsnära insamling (FNI) av förpackningsavfall. Bakgrunden är nya krav från EU och svensk lagstiftning som syftar till att öka återvinningen och minska mängden restavfall.

Styrelsen för dialog med Nacka Vatten & Avfall (NVA) om möjliga lösningar för vår förening där följande alternativ är tillgängliga:

• En trekärlslösning enligt nedan
  • Kärl 1 (240 liter): rest- och matavfall
  • Kärl 2 (370 liter): plast- och pappersförpackningar
  • Kärl 3 (140 liter): färgat och ofärgat glas
  • En mindre behållare för metallförpackningar kommer att tillkomma.
• En eller flera gemensamma insamlingspunkter, exempelvis ett miljörum med sorteringskärl

Mer information finns på Nacka kommuns hemsida https://www.nacka.se/nackavattenavfall/avfall/sophamtning/narsorterat/

Styrelsen har nu tecknat avtal med Avloppsrensning (https://avloppsrensning.com/) för stamspolning av föreningens avloppssystem.

Arbetet kommer att påbörjas måndag den 13 oktober 2025 och förväntas pågår under cirka 5 arbetsdagar.

Spolningen omfattar samtliga spillvattenledningar i kök, badrum, tvättstugor (grändhus) samt under trappan (radhus). 

Inför detta beslut har styrelsen samlat in offerter och fört dialog med flera olika entreprenörer för att hitta en lösning som är bra både vad gäller kvalitet och kostnad. Avloppsrensning har tidigare genomfört liknande arbete hos Tallstigen 1 på Finserudsgränd med gott resultat.

Alla medlemmar kommer att aviseras ungefär två veckor före start med information om praktiska detaljer och nyckelhantering.

Styrelse vald vid stämman 2025.

Härmed kallas medlemmarna i Brf Tallstigen 2 till ordinarie årsstämma 2025

Tid: Torsdag 22 maj kl 18.30
Plats: Älta Allianskyrka

Dagordning

1. Öppnande
2. Val av stämmoordförande
3. Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare
4. Godkännande av dagordningen
5. Val av två justerare tillika rösträknare
6. Fråga om stämman blivit stadgeenligt utlyst
7. Fastställande av röstlängd
8. Föredragning av styrelsens årsredovisning
9. Föredragning av revisionsberättelsen
10. Beslut om fastställande av resultaträkningen och balansräkningen
11. Beslut om resultatdisposition
12. Beslut om ansvarsfrihet för styrelsen
13. Beslut om arvoden åt styrelsen och revisorer för nästkommande verksamhetsår
14. Beslut om antal ledamöter och suppleanter (se valberedningens förslag)
15. Val av styrelseledamöter och suppleanter (se valberedningens förslag)
16. Val av revisorer och revisorssuppleant
17. Val av valberedning
18. Av styrelsen till stämman hänskjutna frågor samt av föreningsmedlem anmält ärende
    • Proposition om att upphäva det tidigare beslutet från 2022 om att ge styrelsen i uppdrag att installera solceller
19. Avslutande

Efter årsstämman finns tid för övriga frågor och diskussioner.

Vi i styrelsen hoppas att du, liksom alla andra medlemmar, deltar i stämman och att vi tillsammans känner ett ansvar för föreningens ekonomi och boendemiljö.

Årsredovisningen 2024

Årsredovisningen för 2024 kan man hitta på https://www.tallstigen2.se/om-foreningen/arsredovisning/

Rösta eller delta via ombud? Då måste ni använda blanketten för fullmakt som finns på vår webbplats. https://www.tallstigen2.se/wp-content/uploads/2019/05/Fullmakt_Brf_Tallstigen_2_190512.docx

Styrelsens proposition till ordinarie föreningsstämma 2025

Bakgrund
Under 2021 och början av 2022 påbörjade styrelsen ett arbete med att undersöka möjligheten att installera solceller på föreningens byggnader. Som en del av detta arbete beställdes en förstudie från Solkompaniet, vilken färdigställdes i februari 2022. Förstudien visade att 18 av de fristående husen samt båda radhusen kunde utrustas med totalt 345 solpaneler. Den förväntade årsproduktionen uppskattades till cirka 108 MWh, med en investeringskostnad på 1,97 miljoner kronor exklusive moms och en beräknad återbetalningstid på cirka 16 år.

Vid föreningens årsstämma i maj 2022 bifölls styrelsens proposition om att gå vidare med projektet. Styrelsen inledde därefter ett arbete med att hämta in offerter och genomföra platsbesök, vilket kommunicerades till medlemmarna i september 2022. I november samma år informerades dock föreningen om att projektet hade pausats. Anledningen var att kostnaderna för material och installation hade ökat kraftigt, samtidigt som leveranstiderna var långa.

Utöver detta har omvärldsläget förändrats sedan maj 2022 med räntehöjningar och inflation, samtidigt som föreningen står inför en rad investeringar enligt underhållsplan kommande år genom exempelvis stamspolning, takunderhåll, ommålning och byte av värmepumpar. Det är inte längre självklart för styrelsen att ett arbete med tillhörande investering av den här storleken ska prioriteras.

Förslag till beslut
Mot bakgrund av att mer än två år har passerat utan att uppdraget drivits vidare, samtidigt som föreningens ekonomiska förutsättningar har förändrats och nya prioriterade investeringar väntar, föreslår styrelsen att.
1. Det tidigare beslutet från 2022 om att ge styrelsen i uppdrag att installera solceller upphävs

Styrelse vald vid stämman 2024.

Informationsbrev | Brf Tallstigen 2